Сделать проем в стене панельного дома

Собственники квартир в панельных домах для рационального использования помещений часто хотят сделать перепланировку своего жилища — объединяют кухню с комнатой, с целью получения кухни-гостиной, увеличивают санузел, за счет площади прихожей, либо даже объединяют две квартиры. Для осуществления этих изменений необходимо сделать проем в панельной стене, устройство его законодательно не запрещено.

Однако, внутри квартиры такого дома почти каждая панельная стена является несущей конструкцией, исключение составляют лишь некоторые «хрущевки». Возможность выполнения проёма в стене определяет специально созданная согласующая организация, которая выдает разрешение либо отказ на выполнение перепланировки.

Моя работа

Резка дверного проема в панельном доме толщиной 20 см. с усилением уголком.

 

Сделать проем в стене панельного дома Фото 3 Сделать проем в стене панельного дома Фото 4
Сделать проем в стене панельного дома Фото 5 Сделать проем в стене панельного дома Фото 6
Сделать проем в стене панельного дома Фото 1 Сделать проем в стене панельного дома Фото 2

Закажите звонок мастера

Легализация перепланировки

Следует помнить, что выполнять проем в стене панельного дома, необходимо с соблюдением жилищного законодательства Российской Федерации, строительных и санитарных нормативов и правил пожарной безопасности. Перед началом работ необходимо произвести:

  • техническое обследование квартиры;
  • необходимые инженерные расчеты по нагрузкам и усилению конструкции;
  • разработать проект перепланировки;
  • получить разрешение в жилищной, санитарной и строительной инспекции

Узаконивание перепланировочных действий является главным условием для выполнения работ. Перечень законодательных требований закреплен в Постановлении Правительства Москвы №508, которое было разработано для сохранения прочности конструкций панельных домов и обеспечения безопасности проживания. Возможность устройства проема в несущей стене и его размерных параметров определяет организация-застройщик, которая является автором проекта дома. Она выполняет специальное техническое заключение о допустимости и безопасности проема в стене панельного дома.

На основании данного заключения и проектной документации согласующий орган предоставляет разрешение на проведение запланированной перепланировки.

Выполнение законодательных процедур увеличивает сроки подготовки проведения перепланировки, но самовольно выполненные работы оборачиваются выплатой крупной суммы штрафа. А если проведенные манипуляции приводят к появлению трещин на стенах, или к нанесению дефектов в квартирах соседей, то все эти последствия ликвидируются за собственный счет владельца, который выполнял перепланировку. При систематическом нарушении правил перепланировки жилищная инспекция имеет право обратиться в суд, чтобы лишить владельца квартиры права собственности.

Фото нашей работы

Все работы смотрите по ссылке.

демонтаж стен демонтаж стен фото 2
демонтаж стен фото 3 демонтаж стен фото 4

Алмазная технология – инновационный метод устройства проема

Устройство проема в бетонной стене – трудоемкая и технически сложная процедура, требующая наличия специализированного инструмента и рабочего персонала, который имеет профильную квалификацию. Современные технологии дают возможность грамотно провести все этапы работ и избежать негативных последствий. На сегодняшний день алмазная технология является наиболее удобным, быстрым и безопасным методом, который позволяет сделать проем в стене панельного дома на высоком уровне качества. Расположение и ширина проёма может изменяться в широком диапазоне. Это зависит от конструктивной схемы здания и этажа расположения квартиры.

Алмазная технология представляет собой контролируемые процессы удаления бетона, с помощью использования алмазного инструмента. Она позволяет избежать чрезмерного шума и пылевых отложений. Поскольку бетон является довольно прочным строительным материалом, выполнение данной технология включает:

  • Алмазное сверление — самый оперативный метод получения отверстий различного диаметра. Он позволяет сверлить под углом, получать идеально ровные отверстия в самых труднодоступных местах.
  • Алмазная резка — инновационный эффективный метод, позволяющий корректно выполнить резку в различных железобетонных конструкциях. Вырезка проема в бетонной стене осуществляется алмазной коронкой либо алмазным диском, без динамических ударных нагрузок, которые оказывают негативное влияние на бетон и железобетон. Для того чтобы сделать проем в панельном доме, необходимо задействовать нарезчики бетона, специальные стенорезные машины, канатные и сверлильные механизмы. Для выполнения этих работ используется больше инструментов и механичных установок, чем при обычной резке традиционной болгаркой. Вследствие применения алмазного диска или коронки, на бетонную плиту не воздействует ударная вибрация и нагрузка, а несущая стена прорезается насквозь.

Мы являемся лицензированной компанией, в сферу деятельности которой входит проектирование, согласование и алмазное бурение/резка/штробление с водой. При выполнении проемов в стенах система подачи воды позволяет охлаждать применяемые алмазные агрегаты и минимизировать шум и пыль.

Задайте вопрос мастеру

Рассчитать стоимость можно по ссылке, акции и скидки доступны тут.
Заполните поля ниже, мы вам ответим на почту.

Обращайтесь в компанию АлмазТехРез!

Мы выполним полный объем работ по устройству проемов и возьмем на себя обязательства перед всеми контролирующими органами. Работаем по Москве и Московской области в строгом соответствии с законодательными требованиями. Штат наших сотрудников состоит из сертифицированных конструкторов, строительных экспертов, инженеров и квалифицированных рабочих, которые имеют соответствующие допуски и профессиональный опыт.

Для работы с разными поверхностями подбираем алмазные лезвия соответствующей спецификации. Правильный выбор оборудования и оптимизация всех рабочих процессов позволяет нам осуществлять работы оперативно, качественно и с рентабельной себестоимостью. На рынке данных услуг цена проема в стене панельного дома в нашей компании имеет самые обоснованные и доступные параметры.

Профессионально выполним дверной проем в кирпичной стене или бетонной стене!

Цена проема в стене панельного дома

Точные цены уточняйте по телефону +7 (495) 196-44-74

  • Минимальный заказ резки в пределах МКАД — 6000 руб.
  • Минимальный заказ резки за пределами МКАД — 7000 руб.
Стандартные проёмы без усиления «размер 210 х 90 см»
Толщина стены Бетон Кирпич
10 см. 10 000 руб. 7 000 руб.
11 см. 11 000 руб. 7 700 руб.
12 см. 12 000 руб. 8 400 руб.
13 см. 13 000 руб. 9 100 руб.
14 см. 14 000 руб. 9 800 руб.
15 см. 15 000 руб. 10 500 руб.
16 см. 16 000 руб. 11200 руб.
17 см. 17 000 руб. 11900 руб.
18 см. 18 000 руб. 12 600 руб.
19 см. 19 000 руб. 13 300 руб.
20 см. 20 000 руб. 14 000 руб.
22 см. 22 000 руб. 15 400 руб.
24 см. 24 000 руб. 16 800 руб.
26 см. 26 000 руб. 18 200 руб.
28 см. 28 000 руб. 19 600 руб.
30 см. 30 000 руб. 21 000 руб.
Всё что шире — цена договорная

Алмазная резка «погонного метра»

Толщина стены Бетон Кирпич
10 см. 1000 руб. 700 руб.
11 см. 1100 руб. 770 руб.
12 см. 1200 руб. 840 руб.
13 см. 1300 руб. 910 руб.
14 см. 1400 руб. 980 руб.
15 см. 1500 руб. 1050 руб.
16 см. 1600 руб. 1120 руб.
17 см. 1700 руб. 1190 руб.
18 см. 1800 руб. 1260 руб.
19 см. 1900 руб. 1330 руб.
20 см. 2000 руб. 1400 руб.
22 см. 2200 руб. 1540 руб.
24 см. 2400 руб. 1680 руб.
26 см. 2600 руб. 1820 руб.
28 см. 2800 руб. 1960 руб.
30 см. 3000 руб. 2100 руб.